Mieter wollen preiswert und gesund wohnen; Vermieter möchten eine angemessene Rendite erzielen und die Entscheidungshoheit über ihr Eigentum haben. Formlarmäßig geschlossene
Mietverträge sind oft lückenhaft und verstoßen nicht selten gegen geltendes Recht und sind im Ergebnis unbeachtlich.
Trotz der genauen Regelungen, trotz Kündigungsschutz, Mieten- und Betriebskostenspiegel, ist die Unsicherheit im Konfliktfall oft groß: Wann darf wegen Eigenbedarf gekündigt werden? Sind die Betriebkosten angemessen? Welche Schönheitsreparaturen müssen beim Auszug ausgeführt werden?
Mieter und Vermieter erhalten Hilfestellung zu den folgenden Themen:
Wohnungsmängel und Mietminderungen
Mietrückstand, Zahlungsklage und fristlose Kündigung
Modernisierung und Mieterhöhung
Nebenkostenabrechnungen
Kündigungen, z.B. wegen Eigenbedarfs oder Vertragsverstößen
Pflichten am Ende des Mietverhältnisses, z.B. Schönheitsreparaturen